Linda在英國最可怕的租屋經驗分享 | Linda風尚生活網誌 ~ 愛遊學

我在英國約克

可怕的租屋經驗

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~ 旅英見聞 ~

透過房仲租屋原來是這樣

幾年前在約克遊學課程結束之後，我想要再多待一陣子，然而學校宿舍只接受學生入住，所以我只好另外租房子。當時曾經嘗試從租屋網站尋找適合的物件，但是，畢竟是外來人，也沒在英國租過房子，經過一番努力之後，感覺當地租屋網不是很可靠，還是找當地的房仲比較安心。

聯繫房仲，釐清透過房仲租屋, 並不需在房租外另外支付佣金, 然後她帶我去看了三間套房，我當時立即下決定並向房仲要求跟房東講價，也告知我週末將到蘇格蘭旅行，一週後才要入住，房仲當天以電子郵件通知我房東已同意便宜50英鎊，於是我跟她說我希望在出發前往蘇格蘭之前完成簽約，等我回到約克那一週才入住, 另外我還詢問房仲如果我入住一週後要再延長租約該如何辦理手續

見識房仲荒腔走板的行為

結果簽約那一天, 房仲突然跟我說房東要加價10英鎊, 當時我很疑惑, 便提醒房仲她前一天用email通知我房東已經同意要便宜我50英鎊, 為什麼突然說要加10英鎊? 然後房仲就跟我講說是房東要加10英鎊, 她也沒辦法, 我甚至拿出手機要給她看前一天她寄給我的簡訊, 她竟連看都不願看。當時我非常疑惑為何房東要出爾反爾, 很猶豫還要不要簽約, 沒想到那房仲居然大發雷霆拿起檔案夾及文具用品亂丟, 當著我的面上演抓狂戲碼。

我當時覺得非常奇怪, 明明我透過房仲租房屋, 她將可向房東收取佣金, 為什麼對我這麼不客氣?

協商要有定見, 不要被房仲左右

我打定主意, 如果出發去蘇格蘭前沒有簽約, 我回程就直接去倫敦不再回到約克。於是我就跟她說, 我週末就要去蘇格蘭了,我希望在離開約克前能夠簽約, 如果房東回心轉意, 願意以他原來答應的那個價錢租給我的話, 請她跟我聯絡, 然後我就離開那個仲介的辦公室。隔天我接到房仲來電, 口氣非常焦急, 一直問我:『Linda, where are you? 』我跟她說:「我在散步」, 她很急迫說:『I am running, I am running! 』『你在哪裡?我要趕快跟你簽約!』然後她告知我房東同意以原來的價錢租給我了,於是我再到他們辦公室去簽約, 終於在出發去蘇格蘭旅行前把暫時的家決定好了。但是房仲卻不願約定交鑰匙的那一天到物業現場跟我碰面, 卻要我拖著行李到她的辦公室領鑰匙, 見識過她先前的無禮, 我不禁好奇她是哪裡人, 便問她:「Where are you from?」她回答:『Wales 』顯然她不知道我這個外國人因為她的種種行徑已經把她列為"威爾斯人"的代表了

第一次透過房仲租屋, 一波三折

回到約克後房仲突然告知, 我租的那個房子熱水器壞了, 所以, 她建議我改住同一棟公寓同一樓層對門那一間她也帶我看過的套房, 我告訴她我並不喜歡那間套房, 她卻表示目前也沒有其他辦法了, 不得已我只好接受她的安排,搬進那間我沒選擇的套房, 雖然這個替代套房租金與我簽約的那間一樣, 但是兩間套房空間及裝潢差很大, 對於不能入住我選擇的那間套房我耿耿於懷。

可惡房仲, 惡整房客

雖然我已經搬進了替代套房, 但是, 基於房仲先簽約前反覆的態度, 我因而懷疑是否她蓄意從中惡搞不讓我住進我自己挑選的套房。幸運地, 隔天早上我遇到對面套房的房東前來修理熱水器, 經過了解, 確實是因為熱水器壞了才導致我不能住進去。經過一番交涉, 我終於搬進夢寐以求的套房。然而, 在租期屆滿, 我和前來收回鑰匙的房東在等待房仲前一番交談, 終於揭開可惡房仲種種惡行。

首先, 我釐清了房東根本不知我付給房仲多少租金, 也就是房東只給房仲他的出租價格, 但是, 房仲把所有託租的房屋都另行標價以獲得最大利潤。所以, 房東對於簽約前, 房仲臨時加價10英鎊一事完全不知情, 原來是那位房仲想跟我多要10英鎊, 但明明在與房仲見面前, 我已先釐清房客並不需要付費給房仲, 那個房仲竟想敲詐,雖然事發當時我覺得加10英鎊並不多, 但我認為不應該讓人覺得可以對外國人予取予求, 所以我寧願不簽約也不肯讓步。而且房仲還叮嚀我退房時要把垃圾倒掉, 房東卻告訴我應該是他清理垃圾。

後來我向房東抱怨了房仲的種種惡行, 房東覺得很不好意思, 想把租金退給我, 我告知房東我很喜歡他的房子而且住得很開心,只是想讓付佣金給房仲的他知道整個過程, 房仲來了以後,房東確認屋況檢查無問題, 房仲卻還不願返還押金, 一再問房東確定房屋沒有損壞嗎? 很明顯還想惡整房客, 把押金還給我之後,房東已經離開, 房仲還擔心我跟房東私下續租, 所以一直等到我的計程車來才離開。難怪房東跟我說房仲跟他說接下來有潛在客人想租那間套房, 但她不知道我已向房東留下聯絡方式, 以後如果再去約克必定直接向他租屋。雖然我在約克遇到的房仲並非都如此卑劣, 但這段經驗促使我撰寫這篇文章分享經驗給想要在異國租屋的朋友參考, 希望大家能小心維護自己的權益。